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基于土地流转对农业经济影响研究(2)
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摘要:(四)完善土地流转服务,确保土地流转进行 为了保证土地流转顺利,要重视后续服务工作。具体而言,首先,建设土地产权交易中心:成立交易中心,
(四)完善土地流转服务,确保土地流转进行
为了保证土地流转顺利,要重视后续服务工作。具体而言,首先,建设土地产权交易中心:成立交易中心,并宣传土地流转政策,以丰富土地流转信息源,同时解决流转纠纷,完成土地产权流转。其次,建设土地流转信息服务站:落实站内工作,主动丰富、利用流转信息,同时详细了解农民土地流转意愿,并统计分析,以完成土地聚拢化经营[5]。再者,结合土地流转情况,并参考政策法规,提高流转的程序化,以落实审查土地流转的工作,保障后续工作的进行。最后,积极治理土地转移,并健全治理机制,以协调各部门工作,严惩危害土地承包权的行为。
三、结束语
综上所述,就农业生产,土地是其基本;对农民来说,土地是其生活保障,即土地问题是农业发展的核心问题。为此,要积极落实土地承包经营权流转,以提高农村土地价值。在经济发展中,土地流转、交易要受到多种因素干扰,破坏农民收入的稳定性。长时间作用下去,会降低农民工作的积极性。为此,要积极促进土地流转,并采取针对性措施,改善土地流转有效性。
[1]周晓玲.农村土地流转对农业经济的影响[J].今日财富(中国知识产权),2019(3):175-176.
[2]李江丽.浅谈农村土地流转对农业经济的影响[J].农家科技:中旬刊,2018(12):124.
[3]李琴,李怡.“新农保”对中国农地流转的影响估计——基于CHARLS数据的研究[J].农村经济,2018,428(6):105-111.
[4]罗红梅.新形势下四川省农村土地流转对农业经济的影响分析[J].乡村科技,2018(29):51-52.
[5]王善高,雷昊.土地流转费用上涨对农业生产的影响研究——基于江苏稻农农业生产方式和生产效率的分析[J].价格月刊,2018(2):89-94.
就土地承包经营权而言,其既会影响农村改革发展,也会关系到农民利益。在新形势下,农村土地承包经营权的顺利流转,要基于资源配置的优化,同时其有利于提高农业经济效益。为此,要高度重视此类工作。接下来将细致探讨土地流转制度,分析其对农村经济的影响,并提供有效发展意见。一、土地流转制度对农村经济发展的影响(一)增加生产收入就目前农业经济而言,其在种植方面受到了多种因素干扰,会干扰经济收入,大部分农民放弃了传统农业,改到城市中发展,这也降低了农村劳动力,长时间发展下去,会损害农民积极性,也会干扰经济正常发展。现阶段,国内农村经济整体偏低,且农村劳动力较少,致使土地大量荒废,难以完成生产经营目标。因此,要落实土地流转制度,借助租赁的方式,帮助农民获得收入,在一定程度上还可以稳定农业生产,增加农民经济效益[1]。(二)加快劳动力转移在发展农业经济中,基于政策的改革、落实,土地承包责任制度会发挥很大的作用,即提升农业生产力,进而加快农村经济发展,最终提高农民收入。同时,还可以解决工业发展问题,从而加快劳动力转移。(三)增加农村土地使用率就土地价格而言,其会随市场波动而变化。为此,要结合市场变化,动态调整土地价格,以合理分配资源,并提高土地利用率[2]。考虑现阶段的发展需求,农村经济会越来越现代化,并提高土地利用率,以保证经济高速发展。(四)提升土地经济收益目前,在政府支持下,农村经济会获得大幅度提升,且落实土地流转制度的速度要加快,以提高土地价值,进而增加农民收入。一旦土地流转成功,小区域土地会聚集起来,便于应用大型农用机械。这一改变,既有效提高生产效率,还可以减少生产、人工费用,从而改善农产品竞争力。二、促进土地流转的建议(一)规避流转风险,完善土地流转市场首先,完善流转土地经营权的机制。在“三权分置”后,分离经营权等主体,确保土地流转顺利,同时开创流转土地经营权的市场,还要制定有关政策,以实现流转双方见面交易,并使用合同约束双方,尤其在使用年限、租金等内容上,尽可能避免纠纷。此外,考虑本地实际情况,政府确定土地流转条例,同时落实补贴等政策,实现“应补尽补”。其次,健全市场定价服务机制。在土地流转中,若双方价格不对等,会造成利益纠纷。为此要完善定价机制,并提供参照标准,以细分各项服务,同时要主动探索土地资源价值,跟进市场需求变化。然后,制定流转土地审查体系[3]。其一,要加强土地流转审核力度,并结合规模、资质、企业能力等,开展审核工作,尤其是面积大的土地,要设置一定的上限,以禁止流转违规行为。其二,健全流转土地防范系统,事前要做好风险评估工作,包括资金保障、用地规模等,以减少土地流转风险。最后,制定流转土地奖惩体系。政府要支持土地流转,并创造政策支持等,比如在干部绩效考核中,融入土地流转监管,并设置监管奖惩基金。此外,要重视民众监督工作,一旦情况属实,民众可获得奖励。(二)加快土地流转,完善外部环境第一点,设立中介服务组织,涉及土地保险、资产评估等工作,并利用该类组织。首先,成立流转土地评估组织,帮助农民掌握一定的主动权,并提高土地用途等的科学性;其次,成立法律服务团队,以健全交易程序、规则、手续等,并为流转双方提供咨询法律等帮助;最后,成立管理咨询平台,开展有关咨询工作,以保证流转顺利,并进一步契合市场经济要求;第二点,创立土地流转平台,维护农民权益。政府考虑本地区情况,可设立交易中心,并统一办理业务,以提高土地流转率[4]。首先,可设立土地流转信息系统,收集、发布各类土地流转信息,实现农户、企业等相互沟通;其次,建设土地流转价格反馈系统,优化农村土地配置,并实现土地规模化发展。(三)重视专业合作社,开创产业经营新模式近几年,各地成立了多个专业合作社,可带动农业推广项目。对此,要积极鼓励地方农民,并遵循自觉、自愿原则,积极加入到农民专业合作社中,同时增强凝聚力,以加强抗市场风险能力,并实现增产增收。其次,要开创产业化经营模式,积极应用产业经营链条,包括合作社、基地、农户三者,以带动发展,并提高其规模化、产业化,加快土地流转,提高土地经营效益。(四)完善土地流转服务,确保土地流转进行为了保证土地流转顺利,要重视后续服务工作。具体而言,首先,建设土地产权交易中心:成立交易中心,并宣传土地流转政策,以丰富土地流转信息源,同时解决流转纠纷,完成土地产权流转。其次,建设土地流转信息服务站:落实站内工作,主动丰富、利用流转信息,同时详细了解农民土地流转意愿,并统计分析,以完成土地聚拢化经营[5]。再者,结合土地流转情况,并参考政策法规,提高流转的程序化,以落实审查土地流转的工作,保障后续工作的进行。最后,积极治理土地转移,并健全治理机制,以协调各部门工作,严惩危害土地承包权的行为。三、结束语综上所述,就农业生产,土地是其基本;对农民来说,土地是其生活保障,即土地问题是农业发展的核心问题。为此,要积极落实土地承包经营权流转,以提高农村土地价值。在经济发展中,土地流转、交易要受到多种因素干扰,破坏农民收入的稳定性。长时间作用下去,会降低农民工作的积极性。为此,要积极促进土地流转,并采取针对性措施,改善土地流转有效性。参考文献[1]周晓玲.农村土地流转对农业经济的影响[J].今日财富(中国知识产权),2019(3):175-176.[2]李江丽.浅谈农村土地流转对农业经济的影响[J].农家科技:中旬刊,2018(12):124.[3]李琴,李怡.“新农保”对中国农地流转的影响估计——基于CHARLS数据的研究[J].农村经济,2018,428(6):105-111.[4]罗红梅.新形势下四川省农村土地流转对农业经济的影响分析[J].乡村科技,2018(29):51-52.[5]王善高,雷昊.土地流转费用上涨对农业生产的影响研究——基于江苏稻农农业生产方式和生产效率的分析[J].价格月刊,2018(2):89-94.
文章来源:《农业经济》 网址: http://www.nyjjzzs.cn/qikandaodu/2021/0203/1243.html
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